ARMBRUSTER et PRENAT Notaires - NANCY
immobilier

Annonce immobilière

Vente Maison - 6 pièce(s) - 236.34 m² MALZEVILLE (54)

740 000 € Dont prix de vente : 710 000 €
Dont HN* : 30 000 € (4.2%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 740 000 €
Dont prix de vente : 710 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 30 000 € (4.2%)

Description

Maison / villa à vendre - MALZEVILLE (54220)

MALZEVILLE
Visite virtuelle à 360° disponible sur demande****
A quelques minutes de Nancy par la nouvelle voie de contournement****
Superbe propriété avec vue implantée au cœur d'un magnifique jardin arboré et paysagé de plus de 2300 m2 avec ensoleillement maximum. La vaste pièce à vivre lumineuse est largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses très grandes baies vitrées et son accès direct sur le jardin. Ce bien dispose de trois terrasses : une accessible par la cuisine, une par les pièces de vie et la troisième par la chambre parentale. Quatre chambres, deux salles de bains, deux toilettes, une buanderie, une pièce détente avec sauna une cave, un vide sanitaire faisant office de sous/sol partiel ainsi qu'un garage double avec accès direct dans la maison complètent les prestations de qualité de ce bien rare. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (voir DPE) et un poêle scandinave pour agrémenté les soirées d'hiver. Plus d'informations avant visite en contactant le service négociation de l'étude au 07.69.90.34.29.
Bien vendu soumis au statut d'une association syndicale libre.
Pas de procédure en cours dans cette association.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 260 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 54009-1019327
Date de mise à jour 20/09/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

107 kWh/m2.an

3 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe B

Emission de gaz à effet de serre :

3 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 06/06/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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NEGOCIATION IMMOBILIERE
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