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immobilier

Annonce immobilière

Vente Maison - 9 pièce(s) ST MAX (54)

895 000 € Dont prix de vente : 850 000 €
Dont HN* : 45 000 € (5.3%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 895 000 €
Dont prix de vente : 850 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 45 000 € (5.3%)

Description

Maison / villa à vendre - ST MAX (54130)

SAINT-MAX
Visite virtuelle complète à 360° sur demande****

Située à la limite du secteur résidentiel de Dommartemont, loin des bruits de la ville, superbe maison conçue par l'architecte Henri Prouvé. Volume, lumière et agencement fonctionnel caractérisent ce bien rare dans la métropole du Grand Nancy. Le rdc offre une belle entrée et des dégagements, un vestiaire,  deux chambres et  leur commodités (salle de bains et toilette indépendant), une chaufferie, une buanderie et, pièce maîtresse du bas : une piscine intérieure et son poolhouse en excellent état ouvrant directement sur le jardin arboré. A l'étage, les pièces gravitent autour d'un patio central à ciel ouvert et on y retrouve une vaste pièce de vie en accès direct sur une terrasse orientée sud/ouest avec vue sur toute la vallée, une cuisine ouvrant également sur la terrasse, trois chambres dont une suite parentale. De très nombreux placards, un grand garage, plusieurs places de parkings dans l'enceinte de la maison et une cave complètent ses prestations. La maison réponds aux exigences actuelles en terme d'efficiences énergétiques puisqu'elle est équipée d'un système de chauffage gaz par condensation récent et de panneaux solaires idéalement installés sur le toit terrasse.   Contact direct au 07.69.90.34.29 pour plus de renseignements.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 315 m²
Surface terrain 1400 m²
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Oui
Référence 54009-1027350
Date de mise à jour 28/05/2024

Visite virtuelle

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

207 kWh/m2.an

45 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

45 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 23/05/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4390 € et 6000 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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