Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - LAXOU (54520)
LAXOUVisite virtuelle à 360° complète sur demande*****En exclusivité*****Sur les hauteurs, proche du parc de la Sapinière, proche de toutes commodités superbe appartement de type loft en excellent état avec vue imprenable. L'appartement dispose d'une entrée indépendante au reste de la copropriété avec une terrasse ombragée sans vis à vis de 14 m2. Prestations haut de gamme, pièce de vie de plus de 95 m2 agrémenté d'un salon home vidéo indépendant, trois chambres dont une suite parentale, buanderie, cellier. Chauffage par le sol, faibles charges de copropriété. Deux places de parking, dont une couverte, complètent l'ensemble. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Charges de copropriété : 205€/trimestre La copropriété comprend 25 lots principaux, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 242 m² |
| Nombre de pièces | 0 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Référence | 54009-311 |
| Date de mise à jour | 22/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
316 kWh/m2.an
10 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
10 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 22/01/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 5640 € et 7690 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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