Conditions de vente
Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 000 € (6.1%)
Description
Appartement à vendre - NANCY (54000)
NANCY
Visite virtuelle à 360° disponible sur demande****
Situé rue de la Ravinelle, à quelques minutes à pieds de l'hyper centre et proche de toutes les commodités. Au 1er étage d'une résidence bien tenue et sécurisée. Vaste F4 à de 117 m2 + 14 m2 de balcon/terrasse sans vis-à-vis. Cet appartement offre :
-une grande pièce de vie de 44 m2 climatisée donnant accès au balcon via deux baies vitrées
-une cuisine semi-ouverte avec accès balcon également
-deux chambres spacieuses dont une avec placards
-deux pièces d'eau
-deux wc
-un garage fermé au sous/sol de l'immeuble ainsi qu'une cave
Ce bien au fort potentiel nécessite un rafraîchissement général. Chauffage gaz semi-collectif avec répartiteur de charges.
Copropriété de 42 lots principaux
Charges trimestrielles tout inclus : 1770€
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 118 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Oui |
| Référence | 54009-332 |
| Date de mise à jour | 29/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
210 kWh/m2.an
30 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
30 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 27/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1970 € et 2740 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 7080 € |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | DEBEVER |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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