ARMBRUSTER et PRENAT Notaires - NANCY
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immobilier

Annonce immobilière

Vente Appartement - 1 pièce(s) - 31.13 m² NANCY (54)

97 500 € Dont prix de vente : 91 500 €
Dont HN* : 6 000 € (6.6%)
Charge acquéreur
VENTE appartement-NANCY (54)
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Conditions de vente

Montant : 97 500 €
Dont prix de vente : 91 500 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 000 € (6.6%)

Description

Appartement à vendre - NANCY (54000)

NANCY,
Secteur ARTEM / BLANDAN, à deux pas du site universitaire et proche de toutes les commodités. Dans une résidence bien tenue, F1 actuellement loué, en très bon état général avec balcon sans vis-à-vis. Lumineux et bien agencé. Cuisine équipée, sdb et wc indépendant . Place de parking privative sécurisée, cave. Chauffage individuel gaz.
Copropriété de 25 lots principaux
Charges trimestrielles : 497€ avec chauffage individuel gaz, eau chaude et froide sur relevé annuel, asc, frais de gestion syndic.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 31 m²
Nombre de pièces 1
Situation locative Loué
Stationnement Oui
Terrasse Non
Cave Oui
Référence 54009-336
Date de mise à jour 10/10/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

220 kWh/m2.an

43 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

43 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 03/10/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 530 € et 760 €

Année de référence : 2023

Copropriete

Plan de sauvegarde non
Administration provisoire du syndicat non
Coordonnées du syndic FONCIA, 4 rue Piroux 54000 NANCY.

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

NEGOCIATION IMMOBILIERE
ARNAUD LAMINETTE
Téléphone : 0383378416
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