Conditions de vente
Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 000 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - LIVERDUN (54460)
LIVERDUN,
Sur les hauteurs à 20 minutes de Nancy****
Visite virtuelle à 360° sur demande****
Vaste maison indépendante de plus de 155 m², construite en 1967 ayant récemment bénéficiée d'une rénovation extérieure totale : isolation des murs l'extérieur et des combles, pompe à chaleur neuve, fenêtres PVC double vitrages, le tout assurant une isolation parfaite. Ce bien comprend 7 pièces, dont un appartement F3 au rez-de-chaussée (cuisine, 2 chbres, sb, wc), une chaufferie et un cellier. A l'étage, séjour très lumineux ouvrant sur un une grande terrasse avec vue dégagée sur le terrain de plus de 5500 m2 !! Trois chambres confortables avec placards, salle d'eau et WC indépendant, cellier. Un garage est également présent, ainsi qu'un emplacement de parking.
Diagnostique de Performance Energetique : C/A.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 155 m² |
| Surface terrain | 5147 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 54009-337 |
| Date de mise à jour | 16/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
153 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 14/10/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1810 € et 2500 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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