Conditions de vente
Dont prix de vente : 100 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 600 € (6.6%)
Description
Appartement à vendre - NANCY (54000)
NANCY
Visite virtuelle à 360° sur demande*****
A deux pas du centre ville et de la gare Saint Léon, proche de toutes les commodités (transport, commerces, écoles, facultés). Situé dans une petite copropriété, charmant F2 en 2ème et dernier étage offrant 58 m2 au sol pour 38.85 m2 en 'loi carrez'. Lumineux et bien agencé, entrée, placard, cuisine, vaste séjour, 1 chambre, sdb et wc séparé. L'appartement est actuellement libre et disponible de suite. Pour investissement locatif ou résidence principale. Une cave au sous/sol et un jardin commun aux copropriétaires complètent ses prestations. Chauffage individuel.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
La copropriété comprend 6 lots principaux, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeubleCharges trimestrielles 180€.
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 38.85 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Stationnement | Non |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 54009-1023782 |
| Date de mise à jour | 18/03/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
218 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/03/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 570 € et 800 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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NEGOCIATION IMMOBILIERE
ARNAUD LAMINETTE
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