Conditions de vente
Dont prix de vente : 80 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 400 € (6.8%)
Description
Appartement à vendre - NANCY (54000)
NANCY
Visite virtuelle à 360° sur demande*****
Spécial investisseurs. Secteur FAC de lettre, gare Saint Léon. Proche de toutes les commodités (transport en commun, commerces, écoles). Au 2 ème et dernier étage d'un petit immeuble (façade et toiture refaites en 2020). Spacieux studio de 39 m2 au sol (dont 25 en 'loi carrez'). Lumineux et calme. Libre de suite, à la location ou en résidence principale. Chauffage individuel électrique. Cave en sous/sol et jardin commun à la copropriété.
Charges trimestrielles 120€.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
La copropriété comprend 6 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 25 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Nombre de chambres | 0 |
| Stationnement | Non |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 54009-1023826 |
| Date de mise à jour | 18/03/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
326 kWh/m2.an
10 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
10 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/03/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 540 € et 760 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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NEGOCIATION IMMOBILIERE
ARNAUD LAMINETTE
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